SALA COMERCIAL À VENDA – LAPA | 176m² | ANDAR ALTO

Excelente oportunidade para empresas, escritórios, consultórios ou investidores!

Sala comercial ampla com 176m², localizada em andar alto na região da Lapa, com ótima distribuição interna em 2 pavimentos, proporcionando conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços.

✨ Diferenciais do imóvel:
• 176m² de área útil
• 2 pavimentos
• Espaço para até 6 ambientes
• 5 banheiros
• Copa
• 4 vagas de garagem com manobrista
• 2 elevadores
• Portaria e segurança 24 horas

📍 Localização estratégica:
Ao lado de toda infraestrutura comercial da região, com restaurantes, lanchonetes, lojas e serviços variados. Transporte público na porta e fácil acesso ao Metrô Barra Funda, Av. Pompéia e Marginais.

💰 Valor de Venda: R$ 630.000,00
🏢 Condomínio: R$ 3.342,00
📄 IPTU anual: R$ 14.030,00

Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade para o seu negócio!